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5月最后一周 长春商品住宅供应持续增加
时间:2020-06-28    0次浏览    

5月的最后一周(2020年5月25日-5月31日),长春商品住宅市场发生了哪些变化?

6月2日,克而瑞长春机构发布的监测统计显示,上周长春新增商品住宅供应面积约48.47万㎡,供应套数约4953套;成交面积约18.55万㎡,成交套数约1615套;累计成交均价(2020年1月1日-2020年5月31日)约9315元/㎡。

6个区域9个项目 新增供应约4953套

上周新增商品住宅供应面积约48.47万㎡,套数约4953套。上周涉及新增供应的区域6个,依次为宽城、经开、莲花山、汽开、南关和高新。涉及新增商品住宅供应的项目9个,依次为:力旺荣禧、万龙国际城、力旺新大麓、万盛珑玺、力旺林溪胡、旭辉理想城、南溪虹著、世茂莲花山小镇和天安华府。

区域方面,上周商品住宅市场新增供应持续增加,其中宽城、经开和莲花山,三大区域商品住宅实现新增供应约37.20万㎡,占上周商品住宅供应总量比重约76.75%,主要来源于万龙国际城、力旺新大麓、万盛珑玺、力旺荣禧和力旺林溪湖。

项目方面,本地房企新增商品住宅供应,开始进入集中爆发期。上周,力旺、万龙等本地品牌房企,合计实现新增供应约35.93万㎡,占上周商品住宅市场新增供应比重超7成。根据CRIC中国房地产决策咨询系统,统计分析显示,力旺旗下三大主销项目,力旺荣禧、力旺新大麓和力旺林溪湖,上周合计新增商品住宅供应分别约为9.73万㎡、6.04万㎡和5.41万㎡,区域新增供应占比均位于前列。“预计伴随力旺荣禧的上市销售,力旺地产在巩固城市整体战略版图基础上,将实现进一步扩张,同时带动力旺品牌影响力进一步提升。”克而瑞长春机构高级分析师姜峰表示。

改善类居住区域成交集中

上周商品住宅市场成交面积约18.55万㎡,成交套数约1615套。成交主要集中于改善类居住为主的区域,高新、南关和净月,三大区域商品住宅市场份额超10%,合计实现销售面积约9.35万㎡,占本周商品住宅成交量比重约50.40%。

项目方面,上周高新区融创御湖宸院,市场销售表现抢眼,项目实现销售金额约2.08亿元,销售面积约1.42万㎡,占高新区商品住宅市场份额超3成,登临成交金额及面积榜单C位。根据CRIC中国房地产决策咨询系统,项目上周销售金额主要来源于改善型商品住宅,约95,彩票注册.58%销售金额集中于140-180㎡的大户型产品。“生态、低密以及融创高品质的产品力,进一步增强项目整体竞争力,预计伴随后续产品的持续加推,项目在改善型商品住宅市场份额有望获得进一步增长,同时带动区域热度进一步提升。”克而瑞长春机构高级分析师姜峰表示。

509550302020-06-05 05:25:00:05月最后一周 长春商品住宅供应持续增加项目,住宅,商品,区域,上周8220601滚动新闻房产频道

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